Sehr schöne, helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 75 qm in Braunschweig mit Ausblick ins Grüne
großzügig und extravagant geschnitten, mit traumhaften Ausblick ins Grüne, auf die Aegidienkirche und das Spohrhaus, ca. 75 qm, 2. OG, renoviert, mit Loggia, Fahrstuhl und Tiefgarageneinstellplatz (bei Bedarf).
Räume und Ausstattung im Detail
Wohnzimmer: ca. 26 qm
hochwertige Ahorn-Holzdecke, raumhohe Glaswand in Sprossenoptik zwischen Wohnzimmer und Flur, Zugang zur Loggia, helle Auslegware, Kabelanschluss.
Schlafzimmer: ca. 16 qm
Raumhohe Fensterfront mit Zugang zur Loggia, helle Auslegware.
Flur: ca. 13 qm
Raumhohe Glaswand in Sprossenoptik zwischen Wohnzimmer und Flur, helle Auslegware, Telefonanschluss (DSL verfügbar), Gegensprechanlage.
Küche: ca. 10 qm
Einbauküche vanillefarben mit dunkelbrauner Arbeitsplatte, Spüle und Herd integriert, beige Bodenfliesen, weißer Fliesenspiegel, Übernahme des Geschirrspülers gegen Abstand möglich.
Bad: ca. 6 qm
Sanitäranlagen: große Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC in cremeweiß, große quadratische terracottafarbene Bodenfliesen, weißer Fliesenspiegel mit Bordüre, Waschmaschinenanschluss, bei Bedarf Übernahme der Waschmaschine und Waschbeckenunterschrankes in weiß/Aluoptik.
Loggia (1/2): ca. 4 qm
Große weiß-grau melierte quadratische Steinfliesen (lose gelegt)
Bodenraum: ca. 3 qm
befindet sich im 5. OG
Alle Räume verfügen über große neuwertige Kunststoff-Fenster (Schallschutzklasse 3) in Sprossenoptik und sind mit Mahagonitüren ausgestattet (Ausnahme Wohnzimmer: Glastür und 1 Holzfenster). Das Stellen von großen Schränken (bis zu 4 Meter lang) ist sowie im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer möglich. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke.
Die Wohnungseingangstür befindet sich in einem vom Hauptflur durch eine Zwischentür abgetrennten Eingangsbereich (für 2 Wohnungen) und verfügt über ein doppeltes Sicherheitsschloss.
Im 3. OG befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. Im Untergeschoss in der Tiefgarage gibt es einen Fahrradkeller, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung, des Hausmeisterservices sowie des Vorhandenseins eines Fahrstuhls und eines Tiefgaragenseinstellplatzes ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet.
Die Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral am John-F.-Kennedy-Platz, Ecke Mönchstraße, nahe der Innenstadt von Braunschweig. Die Fußgängerzone, das Aegidien- und Magniviertel, die Schlossarkaden, sowie diverse Parks (Löwenwall, Bürgerpark, Windmühlenberg, Rimpaus Garten) sind in weniger als 5 min zu Fuß erreichbar, zum Bahnhof ca. 10 min zu Fuß, Verkehrsanbindungen direkt am Haus (Bus- und Tramhaltestelle). Von Braunschweig aus sind u.a. Wolfsburg, Gifhorn, Wolfenbüttel, Salzgitter und Peine schnell über die Stadtautobahn, die A39 bzw. die A2 zu erreichen.
Die Wohnung auf dem Stadtplan anzeigen
Weitere Informationen über Braunschweig erhalten Sie unter: www.braunschweig.de sowie de.wikipedia.org/wiki/Braunschweig.
Kosten pro Monat
Kaltmiete: 450,- Euro
Nebenkosten: ca. 200,- Euro, inklusive Heizung (Fernwärme und Warmwasserversorgung)
Tiefgarageneinstellplatz: 50,- Euro (gehört zur Wohnung und kann bei Bedarf mit gemietet werden)
Kaution: 3 Monatsmieten
Kontakt
Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht leider nicht zur Verfügung!
